看好國內(nèi)房市 貿(mào)易商開起房仲店

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】看好ECFA簽訂帶來的經(jīng)濟(jì)效益，長(zhǎng)年遊走兩岸的貿(mào)易商決心回臺(tái)開設(shè)房仲加盟店，首間加盟店選在國立臺(tái)北教育大學(xué)實(shí)小學(xué)區(qū)周邊。貿(mào)易商張文莉表示，因自己在中國投資房地產(chǎn)有獲利，加上自己在臺(tái)北購買學(xué)區(qū)宅經(jīng)驗(yàn)，讓她看到北市房產(chǎn)商機(jī)，放棄原本想投資的連餐飲業(yè)跨行房仲業(yè)。

加盟東森房屋的張文莉原是環(huán)保建材及綠能LED燈的貿(mào)易商，因業(yè)務(wù)所需、長(zhǎng)年上海、臺(tái)北兩地跑。今年3月，張文莉?yàn)榱诵『⒕蛯W(xué)問題，打算購買雙仁愛學(xué)區(qū)的房子（仁愛國小、仁愛國中），她原本已經(jīng)看上屋齡25年的37坪電梯華廈，屋主開價(jià)2700萬，平均每坪73萬。一開始，她以每坪70萬與屋主議價(jià)，但屋主並未接受，短短3天，她決定提高價(jià)格，但該房子卻已經(jīng)成交了，這次的購屋經(jīng)驗(yàn)讓她見識(shí)到臺(tái)北市好地段房子的搶手度。

張文莉表示，這幾年下來，她在上海所投資的房地產(chǎn)，平均皆有200%以上的投資報(bào)酬率。2000年她以117萬人民幣在上海靜安區(qū)購置150平方米（約45坪）的房子，去年以420萬人民幣售出，漲幅高達(dá)259%。加上她因經(jīng)商常常往返兩岸，讓她嗅出商機(jī)，更看好兩岸在ECFA簽定後臺(tái)北市的房地產(chǎn)前景。

東森房屋董事長(zhǎng)王應(yīng)傑表示，臺(tái)灣房市這40年一直有個(gè)『政治緊箍咒』，因臺(tái)海峽政治不穩(wěn)定，兩岸關(guān)係一有風(fēng)吹草動(dòng)，都讓房市出現(xiàn)恐慌性拋售，影響買盤信心。近年來，兩岸關(guān)係相對(duì)穩(wěn)定，加上利率創(chuàng)臺(tái)灣金融史上新低，因此房市交易熱絡(luò)，也吸引不少非經(jīng)營房地產(chǎn)的加盟主跨行房仲業(yè)。